Più consapevolezza.
Migliori decisioni.
Parliamo di affitti brevi e ospitalità di lusso senza dare per scontato il linguaggio del settore. Numeri, esempi e domande utili per capire la gestione del tuo immobile.
Le guide, una alla volta.
Comincia dalle metriche, poi collega prezzi, mercato e costi. Ogni articolo è pensato per essere utile anche se parti da zero.
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Report mensile affitti brevi: i dati da chiedere al property manager
Leggi la guida ↗: Report mensile affitti brevi: i dati da chiedere al property managerPrenotazioni, ricavi, costi e interventi: che cosa deve rendere comprensibile un riepilogo di gestione.
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Aprire una casa vacanza a Palermo: la checklist operativa prima del primo ospite
Leggi la guida ↗: Aprire una casa vacanza a Palermo: la checklist operativa prima del primo ospiteUna guida alla preparazione operativa dell’immobile, degli annunci e dell’accoglienza prima dell’avvio.
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Pulizie e turnover negli affitti brevi: organizzare il cambio ospite
Leggi la guida ↗: Pulizie e turnover negli affitti brevi: organizzare il cambio ospitePulizia, biancheria, controlli e segnalazioni: il cambio ospite richiede una sequenza condivisa e una verifica finale.
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Recensioni di una casa vacanza: trasformare i feedback in miglioramenti
Leggi la guida ↗: Recensioni di una casa vacanza: trasformare i feedback in miglioramentiUn metodo per distinguere episodi, aspettative e problemi ricorrenti, senza fermarsi al voto medio.
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Check-in in presenza e concierge: come organizzare l’accoglienza luxury
Leggi la guida ↗: Check-in in presenza e concierge: come organizzare l’accoglienza luxuryIl check-in è una fase del servizio. Per un immobile di pregio serve un percorso che inizi prima dell’arrivo e prosegua durante il soggiorno.
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Sito web per una casa vacanza: come lavorare sulle prenotazioni dirette
Leggi la guida ↗: Sito web per una casa vacanza: come lavorare sulle prenotazioni diretteChe cosa deve offrire il sito di una casa vacanza e perché avere una pagina online non basta a ricevere prenotazioni.
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Fotografie professionali per affitti brevi: preparare la casa prima dello shooting
Leggi la guida ↗: Fotografie professionali per affitti brevi: preparare la casa prima dello shootingUna checklist pratica per fotografie leggibili, fedeli alla casa e utili alle decisioni degli ospiti.
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Costi di gestione di una casa vacanza: cosa chiedere nel preventivo
Leggi la guida ↗: Costi di gestione di una casa vacanza: cosa chiedere nel preventivoUna proposta va letta distinguendo compenso, attività operative e spese della proprietà.
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Affitti brevi di lusso: cosa rende premium un immobile a Palermo
Leggi la guida ↗: Affitti brevi di lusso: cosa rende premium un immobile a PalermoArredi, presentazione e servizio devono raccontare la stessa esperienza. Ecco come leggere il posizionamento di una proprietà.
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Come scegliere un’agenzia di affitti brevi a Palermo
Leggi la guida ↗: Come scegliere un’agenzia di affitti brevi a PalermoUna guida per confrontare proposte, responsabilità e metodo di lavoro prima di affidare il proprio immobile.
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P&L casa vacanza: dai ricavi al margine, senza confusione
Leggi la guida ↗: P&L casa vacanza: dai ricavi al margine, senza confusioneDagli incassi al margine: come distinguere pernottamenti, commissioni, pulizie e altri costi in un conto economico leggibile.
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Competitor analysis: come confrontare gli affitti brevi
Leggi la guida ↗: Competitor analysis: come confrontare gli affitti breviCome scegliere strutture realmente confrontabili e leggere prezzi, caratteristiche e condizioni senza copiare il concorrente sbagliato.
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Pricing affitti brevi: quando alzare, abbassare o aspettare
Leggi la guida ↗: Pricing affitti brevi: quando alzare, abbassare o aspettareQuando cambiare tariffa e quando attendere: una guida per collegare domanda, calendario e tempi di prenotazione senza improvvisare.
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ADR, occupazione e RevPAR: cosa misurano davvero
Leggi la guida ↗: ADR, occupazione e RevPAR: cosa misurano davveroADR, occupazione e RevPAR spiegati con un esempio: come leggere insieme prezzo medio, notti vendute e ricavo per notte disponibile.
Hai letto le guide.
Ora parliamo del tuo immobile.
La nostra linea principale, Auxilio Group Luxury Home Management, è dedicata agli affitti brevi di lusso. Per gli affitti brevi semplici, abbiamo Auxilio Group Premium Houses.